新宁县城乡建设发展集团有限公司门面公开招租的公告
时间:2022年02月11日 来源:新宁县 作者:新宁县 【字体设置:
分享到:
 

   按照《行政单位国有资产管理暂行办法》规定,经公司委会议研究决定新宁城乡建设发展集团有限公司(以下简称县城发集团)经营管理的位于解放路11临街门面、位于东风路8间临街门面、位于迎阳街8间临街门面,合计27间门面,按现有租赁情况及现状作21个标的物向社会采用公开竞价的方式进行招租,具体招租方案如下:

一、标的物概况

该标的物是新宁县城乡建设发展集团有限公司作为业主单位,招租的门面属县城发集团所有房屋产权明晰没有产权纠纷。

二、地理位置

新宁县城乡建设发展集团有限公司位于新宁县金石镇解放路,共有11间7个标的出租),总面积为493.82平方米;位于金石镇东风路,共有8间(作6个标的出租),总面积为205.09平方米;位于金石镇迎阳街,共有8间(作8个标的出租),总面积为592.82平方米。(详见标的物情况表)

三、租赁用途

用于合法商业经营。

四、租赁期限

租赁期限为3年,具体期限以最终签订的租赁合同为准如遇政策变化或不可抗力因素,出租方需收回或标物损毁、灭失,双方所签合同自行解除,解除日期以出租方文字通知为准。

五、招租方式

1、招租标的基本情况


    2、本次招租以公开竞价方式向外招租,每个标的物至少1人报名才满足竞租条件;注:租金递增率为在上年租金基础上逐年递增2%,租金按年3年租金一次性支付竞租人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的物,主动向委托方咨询标的相关情况,自行了解标的现状。报名参加竞租者视同接受以展示的标的实物现状进行竞租。竞租人一旦参与竞租,即视同认可标的现状及瑕疵。

3每个标的物1年评估租金做为承租起价,意向承租人相续增价竞租,以报价高者竞得;

4、经营性门面年租金5000元以下的每次竞价幅度为200元,年租金5000元以上(含5000元)10000元以下的,每次竞价幅度为300元,年租金10000元以上50000元以下的每次竞价幅度为500元,年租金50000元以上的每次竞价幅度为1000元;

5、原租赁户在竞价相同的条件下享有优先租赁权,竞价开始后规定时间内,没有竞价,决定本轮招租终止。

6、对本条第1款标的竞价时,按标的顺序逐号进行竞价。

、租金交付时间

租期为3年,租期内年交付一次租金。第一年的租金在合同签订时交清以后每年应交租金在合同签订对应日期前十日一次性付清,依次类推,直至合同期满

、报名条件

法人、自然人、其他经济组织。

、报名方式、时间与地点

1、由意向承租人带好资料现场报名,不接受网上、电话报名。

2、招租公告起止时间:20222119时至20222171700分,每天报名时间上午8时至12时,下午2时30分至5时。

3、报名及保证金到帐截止时间:20222171700分

4、联系人:陈女士:18174208321佘女士:19973930305

5、报名地点:新宁县城乡建设发展集团有限公司(新宁县市民服务中心7楼722办公室

、报名应提供的资料

1、 自然带好本人身份证原件并提交身份证复印件。

2、人代表带好合法的《营业执照》、身份证原件并提交复印件。

3、提供联系地址和电话号码。

十、其他规定

1、招租竞价时意向承租人应到现场竞价。本人不能到场,委托代表到现场竞价的,必须出具委托书注明委托事项并提交委托人身份证原件及身份证复印件。

2、 招租公告在新宁县人民政府网公示和门面现场张贴公告(即2022211日至217)

3、承租人自行考虑市场风险,所报价格应考虑耗材、设施设备维修更换劳务费用以及承租利润、税费和政策性文件及合同的所有风险责任等各项应有的费用。

4、竞租人一旦报价,即视为对标的物现状及招租公告的认可,招租单位所做的说明不等于对竞租人的任何保证。竞租人应自行到招租门面现场对拟招租的标的物做仔细调查、了解。

5、竞租人报名时须缴纳竞拍保证金(标的物保证金详情见标的基本情况表),中标后保证金可抵作成交价款。未中标的保证金在确定中标者后的个工作日内无息退还。

6、中标人在装修时不得改变房屋结构,在经营期应注意防火防盗等安全,因经营不善造成的损失由中标人自负。

7、中标人应在中标之日起个工作日内与我公司签订《门面租赁合同》和有关的承诺书

、对承租人的要求

1、承租期间,场地经营的水、电,网络,通信,房屋非主体结构维修等费用,均由承租方自行负责。

2、承租方必须服从新宁县城乡建设发展集团有限公司统一管理,严格遵守新宁县城乡建设发展集团有限公司管理制度。

3、承租期间承租方不得转包、分包他人经营。

4、承租方不得擅自改变场所的主体结构,装修前需充分与房屋产权管理者进行沟通,装修必须自行担负所有因装修造成的一切责任。合同到期后,能移动的装修设施、设备由承租方自行处置,其余与主体混合附合或拆除会影响房屋损坏的装修物及设备则归出租方所有。

5、承租方合法经营,如违法经营行为被有关部门行政处罚将视其违法行为情节轻重,扣除保证金,直至无条件解除合同。

、竞时间、地点

1、竞时间:2022年2月18日上午10时00分

2、竞地点:新宁县城乡建设发展集团有限公司大会议室。

、联系电话、监督电话

联系电话:新宁县城乡建设发展集团有限公司办公室:0739- 4837769

监督电话:新宁县财政局: 0739-4833936

新宁县城乡建设发展集团有限公司

2022211日


扫一扫在手机打开当前页
主办单位: 新宁县人民政府  承办: 新宁县行政审批服务局 电话:0739-4836752 网 址:www.xinning.gov.cn
湘公网安备 43052402000128号 备案号:湘ICP备13007877号 网站标识码:4305280002
主办单位:中共新宁县委、新宁县人民政府
承办单位:新宁县行政审批服务局